Verduurzamen kijk naar de toekomst.
De toekomst en het woning tekort
Verduurzamen kijk naar de toekomst.
De klimaatveranderingen dwingen de overheden ertoe om woning- en gebouweigenaren te verplichten hun bezit te verduurzamen. Dat is een hele opgave, vooral voor woningbouwverenigingen omdat die een groot aantal woningen in bezit hebben. De verduurzaming gebeurt in stappen, waarbij de op dat moment geldende normen maatgevend zijn voor de uitvoering. En dat is vaak de reden dat er meer verduurzamingsronden aan de orde zijn als de eisen weer hoger worden. De mogelijkheid om meteen aan eisen van de toekomst te voldoen is vaak te kostbaar in de ogen van de respectievelijke eigenaars
Door de goede Nederlandse gewoonte om zuinig met geld om te springen, worden vaak slechts minimale maatregelen genomen i.p.v. de toekomstbestendige maatregelen die nodig zijn. Wij verwachten dat de door corporaties gemaakte kosten kunnen leiden tot hogere huren, maar door de energiebesparing zullen de totaalkosten gelijk blijven. Deze laatste is een doelstelling zal soms niet worden gehaald. Dan gaan de verduurzamingsplannen in de ijskast of worden lagere normen gehanteerd om de kosten te verlagen.
Verduurzamen? Kijk naar de toekomst. Optoppen woongebouwen is Hot
Optoppen woongebouwen.
Er zijn mogelijkheden om het budget te verruimen, bijvoorbeeld door appartement gebouwen “op te toppen” is een bouwlaag toevoegen. In feite wordt dan de meerwaarde van de op-topwoningen geïnvesteerd In de renovatie van de woningen eronder. Het moet constructief wel mogelijk zijn maar met een lichte bouwconstructie en slimme oplossingen wordt vaak veel mogelijk. Samen met George Blom van Blom International heb ik het initiatief genomen om u te wijzen op de combinatie van verduurzamen en optoppen. George Blom is architect en Passiefhuis Designer. In deze combinatie maakt hij verduurzamingsplannen die toekomstbestendig zijn qua energiegebruik en levensduur. Natuurlijk worden, indien mogelijk biobased materialen toegepast zodat het klimaat niet nadelig wordt beïnvloed. Gerard den Ouden is de coördinator van onze initiatieven, voor, tijdens en na de bouw.
